§ 94 BGB – Wesentliche Bestandteile eines Grundstücks oder Gebäudes

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(1) Zu den wesentlichen Bestandteilen eines Grundstücks gehören die mit dem Grund und Boden fest verbundenen Sachen, insbesondere Gebäude, sowie die Erzeugnisse des Grundstücks, solange sie mit dem Boden zusammenhängen. Samen wird mit dem Aussäen, eine Pflanze wird mit dem Einpflanzen wesentlicher Bestandteil des Grundstücks.

(2) Zu den wesentlichen Bestandteilen eines Gebäudes gehören die zur Herstellung des Gebäudes eingefügten Sachen.

⚠ Hinweis: Eine bereits verkündete Änderung ist im angezeigten Text möglicherweise noch nicht eingearbeitet. Maßgeblich ist die Fassung im Bundesgesetzblatt.

Auf diese Vorschrift verweisen:

EEG 2023Erneuerbare-Energien-Gesetz
- Teil 2 – Anschluss, Abnahme, Übertragung und Verteilung · Abschnitt 1 – Allgemeine Bestimmungen
  - § 11a – Recht zur Verlegung von Leitungen
ErbbauRGErbbaurechtsgesetz
- I. – Begriff und Inhalt des Erbbaurechts · 6. – Bauwerk. Bestandteile
  - § 12
WEGWohnungseigentumsgesetz
- Teil 1 – Wohnungseigentum · Abschnitt 2 – Begründung des Wohnungseigentums
  - § 5 – Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums

Stand des Gesetzes (gilt für das gesamte BGB, nicht nur diese Vorschrift):

Neugefasst durch Bek. v. 2.1.2002 I 42, 2909; 2003, 738;

zuletzt geändert durch Art. 2 Abs. 1 G v. 12.5.2026 I Nr. 143

Änderung durch Art. 2 G v. 2.7.2026 I Nr. 198 textlich nachgewiesen, dokumentarisch noch nicht abschließend bearbeitet

Datenstand (gesetze-im-internet.de): 9. Juli 2026