§ 179 BewG – Bewertung der unbebauten Grundstücke

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Der Wert unbebauter Grundstücke bestimmt sich regelmäßig nach ihrer Fläche und den Bodenrichtwerten (§ 196 des Baugesetzbuchs). Die Bodenrichtwerte sind von den Gutachterausschüssen nach dem Baugesetzbuch zu ermitteln und den Finanzämtern mitzuteilen. Bei der Wertermittlung ist stets der Bodenrichtwert anzusetzen, der vom Gutachterausschuss zuletzt vor dem Bewertungsstichtag zu ermitteln war. Wird von den Gutachterausschüssen kein Bodenrichtwert ermittelt, ist der Bodenwert aus den Werten vergleichbarer Flächen abzuleiten.

Fußnoten

(+++ § 179: Zur Anwendung vgl. § 265 +++)

Auf diese Vorschrift verweisen:

BewGBewertungsgesetz
- Zweiter Teil – Besondere Bewertungsvorschriften · Sechster Abschnitt – Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009 · B. – Land- und forstwirtschaftliches Vermögen · I. – Allgemeines
  - § 166 – Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Liquidationswert
- … C. – Grundvermögen · I. – Allgemeines
  - § 177 – Bewertung
- … III. – Bebaute Grundstücke
  - § 183 – Bewertung im Vergleichswertverfahren
  - § 184 – Bewertung im Ertragswertverfahren
  - § 189 – Bewertung im Sachwertverfahren
- … IV. – Sonderfälle
  - § 193 – Bewertung des Erbbaurechts
  - § 194 – Bewertung des Erbbaugrundstücks
  - § 195 – Gebäude auf fremdem Grund und Boden
- … V. – Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts
  - § 198 – Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts
- Dritter Teil – Schlussbestimmungen
  - § 265 – Anwendungsvorschriften
  - Anlage 25 – (zu § 191 Satz 2)

Stand des Gesetzes (gilt für das gesamte BewG, nicht nur diese Vorschrift):

Neugefasst durch Bek. v. 1.2.1991 I 230;

zuletzt geändert durch Art. 19 G v. 22.6.2026 I Nr. 192

Datenstand (gesetze-im-internet.de): 30. Juni 2026